重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司2021-2022年度
物業(yè)管理服務項目招標公告
（招標編號：FG2100070512B ）
一、招標條件
重慶市武隆區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電項目已獲得武隆區(qū)發(fā)改委批準建設，項目業(yè)主重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司為招標人。本次招標項目為重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務項目，資金來源為企業(yè)自籌資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）項目概況：重慶市武隆區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電項目是重慶市重點項目，坐落在重慶市武隆區(qū)火爐鎮(zhèn)車壩村，占地面積81畝，建筑面積21448.78平方米?？傉嫉丶s81畝，設計日處理垃圾900噸（其中一期項目建設規(guī)模600噸，預留二期項目300噸/日生產(chǎn)線）。
主廠房：占地面積5872.87㎡，總建面14404.93㎡（地下567.91㎡），垃圾池地下二層。
綜合樓：占地面積659.4㎡，建筑面積1346.8㎡，地上二層。
倒班樓（含宿舍、食堂）：占地面積940.52㎡，建筑面積1909.54㎡，地上二層。
廠區(qū)布置：大門1個、垃圾車通道門1個；
清潔區(qū)：廠區(qū)公區(qū)、中控室、辦公區(qū)、宿舍樓（宿舍內除外）、員工食堂、VIP餐廳、渣坑區(qū)、參觀通道、生產(chǎn)車間地面等廠內區(qū)域。
（二）項目名稱：2021-2022年度物業(yè)管理服務項目
（三）服務期： 一年（12個月）
（四）招標范圍
重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司物業(yè)管理和服務。
包括但不限于以下內容：
負責重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司建筑物本體部分日常維修養(yǎng)護服務；生產(chǎn)辦公區(qū)域、環(huán)保展示區(qū)及參觀通道；非生產(chǎn)區(qū)域設施設備的運行管理、日常維護和維修服務；保潔服務；食堂服務；消防安全秩序服務；綠化巡護服務等。具體服務范圍如下：
|
序號
|
項目
|
服務類別
|
服務范圍
|
|
1
|
建筑物主體
|
日常維護
|
廠區(qū)內公共建筑物除主體結構以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內外地面、內墻、外墻、路沿石、梯步等部位。
|
|
2
|
設施設備
|
運行管理、日常維護、維修服務
|
非生產(chǎn)區(qū)域配電室、水電設施、照明設施、強弱電設施、給排水設施、音控音響系統(tǒng)、生活設施（包含家具）、消防設施、監(jiān)控設施、門禁系統(tǒng)、用餐系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內運行的各類公共設施設備。
|
|
3
|
保潔服務
|
辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域
|
1. 主廠房辦公室、會議室室內外天花板、燈具、家具、辦公設備、墻面、地面、踢腳線、門窗玻璃、欄桿等所有清潔；
2. 辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域所涉及的公共區(qū)域天花板、燈具、墻面、地面、踢腳線、陽臺、玻璃、欄桿、門窗、家具清潔；
3. 所有公共衛(wèi)生間內、外的清潔；
4. 室內大廳、過道等公共區(qū)域地面、踢腳線、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、各大廳玻璃幕墻；
5. 食堂用餐區(qū)域和公共區(qū)域清潔（食堂操作間清潔由食堂人員負責），食堂餐廳早、中、晚三餐用餐時間段專人值守保潔；食堂、餐廳包間、清潔間內的天花板、地面、踢腳線、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、餐具、廚具、燈具等清潔。
|
|
4
|
廠區(qū)
|
A 區(qū)：(垃圾接收跨區(qū)域)
1. 除鹽水站、走廊、空壓機房、樓梯間、化驗室、衛(wèi)生間、尿素堆放間；
2. 生產(chǎn)車間、風機房、過渡間、庫房、化水控制室、衛(wèi)生間、茶水間、工具間、通風及電纜井；
3. 垃圾接收大廳、垃圾門平臺、門衛(wèi)室；
4．上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔；垃圾車尾部外掛垃圾清理。
注：不含0米層以下區(qū)域及飛灰暫存間
|
|
B 區(qū)：(垃圾坑跨區(qū)域)
1. 所有通道、走廊、樓梯間、庫房（含貨架）、過渡間、4米層混凝土平臺（層）、備用間、除臭間、風機房等；
2、垃圾吊控制室、配電室及設備間；
3、上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔。
注：不含22米投料口平臺， 檢修平臺、滲濾液淤泥清運間、垃圾吊檢修間；不含垃圾池。
|
|
C 區(qū)：(焚燒跨區(qū)域)
焚燒爐區(qū)域內各層所有公共區(qū)域及非工藝設施地面、通道、走廊、樓梯間；焚燒爐區(qū)域內0米、7米、10.77米、17.6米混凝土平臺（層）、電纜井、水溝（坑）、衛(wèi)生間、給水泵房、引風機變頻室；所有扶手、欄桿、混凝土平臺、窗戶、玻璃等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。 注：不含出渣區(qū)及渣坑區(qū)域
|
|
D 區(qū)：(煙氣跨區(qū)域)
區(qū)域內所有地面、走廊、混凝土平臺、水溝（坑）；所有告示牌、指示牌清潔。
|
|
E區(qū)：（中控樓、汽機房、升壓站區(qū)域）
環(huán)保展示區(qū)、中控室、工程師室、機房、工具間、生產(chǎn)輔助用房；
以上區(qū)域所涉及的所有通道（參觀通廊）、地面、墻面、玻璃幕墻、走廊、樓梯（間）、欄桿、各層混凝土平臺、門窗、電梯、會議室、備品備件間、衛(wèi)生間、過渡間、夾層、工具間、風機房、電纜井、設備間、上人屋面、水溝（坑）等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。
|
|
F區(qū)：﹝綜合水泵房、地磅房、停車位、門衛(wèi)、中水處理間、油庫區(qū)、煙囪（樓梯間、設備間）、配電間、循環(huán)冷卻塔系統(tǒng)、生活水制備系統(tǒng)、生活污水一體化區(qū)域﹞
以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。
|
|
G區(qū)：滲濾液處理站：（綜合處理車間、控制室、化驗室地面、泵房、脫水機房、洗手間等）
以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺等；所有告示牌、櫥窗及指示牌等。
|
|
|
環(huán)保展示區(qū)及參觀通道
|
1. 展示區(qū)天花板、燈具、墻面、地面、門窗玻璃及配套設施設備清潔；
2. 參觀沿線所有公共區(qū)域。
|
|
廠區(qū)公共區(qū)域
|
1. 紅線內所有公共區(qū)域，包括公共通道、樓梯、走廊、頂樓衛(wèi)生（含玻璃、過道頂棚）等；
1. 紅線內所有道路及垃圾運輸專用車道（含紅線外專用道路）；
2. 廠區(qū)大門、垃圾車通道門。
|
|
5
|
食堂服務
|
|
1. 食堂員工招聘及管理（人員招聘入職、考核需經(jīng)招標人確定）；
2. 員工食堂、餐廳的接待及服務；
3. 食堂無人售賣機按甲方要求經(jīng)營。
|
|
6
|
消防、安全秩序管理
|
|
1. 廠區(qū)所有區(qū)域的安全秩序管理，包括防火、防盜、安全值勤、巡邏（定時和不定時）檢查；
2. 車輛（含垃圾車）、人員進出管理；
3. 指揮垃圾運輸車傾倒垃圾；
4. 消防監(jiān)控設施等安全管理。
|
|
7
|
綠化
|
綠化巡護
|
公用綠化、樹木、果蔬植物及水景的養(yǎng)護、培植和管理；室內植物的養(yǎng)護、盆栽培育和管理。
|
三、投標人資格要求
本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件要求：
（一）資質要求
1. 本次投標人為在中國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的一般納稅人、具有有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務、園林綠化等相關營業(yè)范圍（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋投標人公章）。
2. 2016年1月1日至投標截止日止（以合同簽訂時間為準），有合同金額不低于100萬元/年或建筑面積在28000平方米及以上的物業(yè)服務業(yè)績1個。
3. 投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。
4. 有依法繳納社會保險金的良好記錄；（須提供投標人參加社會保險所在地人力資源和社會保障局相關證明）。
5.信譽要求
1）最近三年沒有拖欠勞務費的敗訴記錄；
2）最近三年沒有無故棄標的不良記錄；
3）本次投標，提交的投標文件是真實有效的。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
特別提醒：
1、投標人須隨身攜帶以上所有復印件（帶二維碼標識的營業(yè)執(zhí)照、身份證、聲明、承諾、截圖除外）的原件備查，原件在開標會結束前一次性提交，過后不再補交，原件袋封面建議附原件資料清單。評標委員會審查時有權對有關證明和證件的原件核查。若經(jīng)審查復印件與原件不一致或未提交原件的，則投標文件作否決投標處理。
2、以上所有復印件需加蓋投標人單位公章鮮章。
3、經(jīng)查實，若投標人在投標過程中采取提供虛假資料等不當手段騙取投標（或中標）資格的，其投標（或中標）資格將被取消，其投標保證金不予退還，并將依法追究其因提供虛假資料騙取投標（或中標）資格的責任。造成損失的，賠償相關損失。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年7月16日09時00分到-2021年7月22日17時00分
獲取方式：1、投標人在招標公告規(guī)定的招標文件獲取時間內每天(法定公休日、法定節(jié)假日除外)持單位介紹信或法人授權委托書、單位營業(yè)執(zhí)照復印件（需加蓋單位鮮鮮公章）以及本人身份證原件和復印件在重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座1507室報名領取招標文件及相關資料。
2、如需郵件報名領取招標文件，可將單位介紹信或法人授權委托書、單位營業(yè)執(zhí)照復印件（需加蓋單位鮮公章）以及本人身份證復印件掃描后發(fā)至招標代理機構聯(lián)系郵箱178816156@qq.com，并在郵件中寫明：項目名稱、招標編號、投標單位名稱、聯(lián)系人、手機號以及聯(lián)系人郵箱地址。報名時間以電子郵件發(fā)送到達時間為準。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年8月4日10時00分
遞交方式：投標人將投標文件遞交至重慶招標采購（集團）有限責任公司開標廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A 棟），具體開標廳詳見一樓大廳當天指示牌。逾期送達，或未送達指定地點，或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。紙質文件遞交。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com）》和《重慶招標采購（集團）有限責任公司（http://www.eospayout.com）》上發(fā)布。
七、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司。
八、聯(lián)系方式
招標人：重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司
地址：重慶市武隆區(qū)芙蓉街道柏楊路40號2單元2-1
聯(lián)系人： 蔡女士
電話：023-77771770
招標代理機構：重慶招標采購（集團）有限責任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A棟1507室
聯(lián)系人：余女士
電話：023-67703834
電子郵件：178816156@qq.com
投標保證金匯款信息如下：
戶名:重慶招標采購（集團）有限責任公司
開戶銀行：工商銀行五里店支行
賬號：9558853100006631612
